“这车不错啊，今年刚换的？”

　　看着院子右侧车库里停着的崭新大奔，沈旭东之前刚进院里的时候还没注意到。

　　“前两个月刚换的，做生意嘛，要个体面。”

　　“这么贵的车，我让司机开出去都得小心着，磕着碰着都心疼。”

　　在沈旭东面前旭文堂哥也没打肿脸充什么胖子，有话直说道。

　　“而且这车刚到公司就已经抵出去了，别看买的时候花了我小两百万，抵出去也才只给我一百万。”

　　“怎么？不是听说你去年挣的不少么，还需要抵出去换流动资金不成？”

　　他可是早就听自己父亲还有大伯在电话里说过，说是堂哥沈旭文去年一年挣的不少。

　　并且之前堂哥邀他来吃年夜饭时，也是明里暗里透露着手里有钱，还有些不知所措的样子。

　　买辆大奔，哪怕进口车是贵，但也不至于刚买车就给抵出去吧。

　　旭文堂哥在他跟旭武哥面前倒是毫不避讳，反正今天家里是真的没有外人。

　　而且他自己生意能做到今天这个程度，实际核心靠的是谁他心里再明白不过，没什么好瞒的。

　　“有钱，公司账上钱不少，不过年前又重新找市里拿了块地，准备继续建商品房。”

　　“当时资金稍微有点紧张，想着市里还有部分款项得过完年才能结，手底下工人们还得拿钱过年啊。”

　　“反正这车我也就是做生意时充个门面，平时还不如抵出去继续挣钱呢，所以就盘算着抵出去让手里头钱更充裕点，算是给某几个没结款项的项目工人们先垫个工资吧。”

　　“不过上两星期钱又已经回笼过来，反正抵出去的利息也不高，正好这钱拿了用。”

　　沈旭东听堂哥这么说，倒是不由的点了点头。

　　堂哥别看如今生意做大了，但是品行在这里。

　　看样子整个人倒是没飘起来，这生意能做到现在这么大，还是有其个人能力与魅力在里头的。

　　“去年到底挣了多少？电话里听着你都有些心态不稳的。”

　　见沈旭东提起这个，旭文堂哥此时也神色严肃了起来，并且抬头看了看院中。

　　除了他跟旭武堂哥，其他就只有小娴陪着沈世均在院中，与旭武堂哥的媳妇蔡雯雯还有沈世功两孩子在玩耍。

　　当即也凑近过来，声音低低道。

　　“旭东，不瞒你说，我今年跟做梦似的。”

　　“之前那么多年房地产，拢共才挣了一千来万，并且大部分还是公司大楼等等固定资产。”

　　“但是去年一整年，我光靠着你说的商品房，挣了起码有两千万。”

　　堂哥沈旭文说这话时，整个人脸上都有几分担忧的感觉。

　　就连在一旁的旭武堂哥，听到这个数目整个人都瞪大双眼，一副不敢置信的模样看着自己哥哥。

　　旭武堂哥是真没想到，当年跟自己一起在村里种地干活的亲哥，比他还晚两年才出的南水镇打拼。

　　从最开始包工头起家，如今生意竟然已经干到这个规模，一年挣两千万是什么水平他远比其他人清楚。

　　毕竟他是华升通信集团在天门市BB机厂的厂长，知道两千万的收入在企业里可以招多少人，干多少活。

　　“哥哥我能挣那么多钱也没想过啊，去年一年比我过去好几年干的全部生意利润加起来还多。”

　　“但实际我还是干的老一套，就是拿地卖房，而且现在国家也允许期房。”

　　“我新拿的地，如今还没开始建呢，就已经有人来打听买房了。”

　　“除了拿地要成本，其他的几乎都可以靠预先卖房的资金来建房。”

　　沈旭文说到这儿是神色愈发严肃，声音也是更加低了起来。

　　“我说实在的，若是明年我再拿几块地，在这么一卖一建的，明年手里资产过个亿都不是问题。”

　　沈旭东倒是清楚他堂哥说的不是假话，如今各地区的土地并没太大的限制。

　　还在鼓励商品房嘛，甚至李超人在魔都都是拿地不建，坐等升值，他堂哥只不过是赶上了宁州市的风口罢了。

　　“但我这心慌啊，之前干的哪怕挣的再多，那也是实实在在的。”

　　“现在刚拿完地，过个半年这地或者这房子就涨价了，甚至当天拿的地第二天就涨了一成。”

　　“这钱也太好挣了，市里大部分跟我这样干房地产的都是这个情况，我还算胆子小的没敢吃太多地。”

　　“真要是胆子大些，资金在充足一些，哥哥我今年整个大几千万都不是问题。”

　　一边说着，旭文堂哥一边也拉起自己的手，神色担忧的询问起他的意见来。

　　“弟，我知道你有本事，站的位置高，眼光长远。”

　　“你给哥说句明白话，我这生意到底还能不能这么干？”

　　“要不是有你在，我自己手中这么多钱我都有点怕，还赶忙趁着年前拿地，将账上大笔的钱又花了出去。”

　　沈旭东明白自己堂哥是碰上什么情况，就是赶上了之前福利分房取消，并且上头大力鼓励商品房交易。

　　包括他自己之前都大力鼓动市里居民购买商品房。

　　毕竟这目前的贷款还有相对通货膨胀的速度，其实对于房地产商，普通购房者，银行，政府等等多方面都不会亏。

　　国内几十年被限制的房地产市场终于是能交易了嘛，需求高涨以及对于改善居住条件的想法能有什么错。

　　旭文堂哥早些年就有他提醒，布局商品房市场，早些年就有拿地建房买房的。

　　只不过之前是不允许期房这种模式的，光他早些时间拿的地放到现在就不是一个价了，更别提如今可以允许期房销售。

　　生意自然是更加好做，最上头的政策摆在这里，风口上嘛！猪都能起飞！

　　何况他堂哥有他本身的助力，外加上入局的早还是在宁州市这样的经济发达地区，能不挣钱么。

　　甚至他这两千万对于去年宁州市来说，怕是房地产里挣的少了的。

　　宁州市去年GDP的贡献度之中，房地产本身就是其中关键的一环，那么大的增长体量，他堂哥这点算得了什么。

　　那些中字头的，或者大的私营建筑公司，那些港岛来的地产公司，才是真正挣得盆满钵满的。

　　“咱们市里的房价目前什么情况了？还有你拿地都什么价格？”

　　“市里的房价到年底，已经比年初翻了一倍，尤其是高新区里头的房价。”

　　“我最挣钱的其实就是之前在高新区拿的两块地，一块建完房卖的早挣的不算多，另一块今年才出完的是挣的大头。”

　　“今年挣的一半都是靠着高新区的那块地建成的商品房来的。”

　　“至于地价，反正我新拿的那块地也已经比前两年拿地价格高出一倍不止。”

　　沈旭东听到这儿里也不由的感叹起房价的恐怖，说涨就涨。

　　这年头的房价由于本身价格基数低，而且涨还是市区主要的核心区域，周边的房价跟着涨的还没那么夸张。

　　沈旭东跟陈慧娴上个月将宁州市那套商品房卖了实际还卖了17万呢，当年买进加装修才花了8万，远超陈慧娴开始所想的10万。

　　这还是这套商品房位置较偏僻的原因呢，若是位置再中心点，这价格可绝对能更高。