沈旭东看他们今天的表现的态度，看样子许市长是真的没打算沾手自己兄弟的任何投资。

　　虽然这消息肯定是许市长那边透露出去的，毕竟他提的报告只给了刘书记和许市长。

　　但估计也就是给个消息，剩下的事儿不会再帮着许厉尧跟他打招呼或者暗示。

　　“最低的话，虽然没有纸面上的要求，但也不能太低了。毕竟那片区的商业主要是还是为了商务活动，并且还在大酒店旁边，还得整体考虑嘛。许老板，您有过这家新饭店的预算么？”

　　见沈旭东问他资金预算问题，许厉尧还有些不太确定，转头朝侄子看了眼。

　　直到许三斗给他明确的点头，许厉尧才坦白道。

　　“沈市长，老实说我去年就有想新建一家大饭店的想法，前几年靠着这家不大的阿尧饭店虽然挣得是不少。但是毕竟只是嘴上说的饭店，实际上你也看得出来，就是个普通的小餐馆。”

　　许厉尧边说边开始有些激动起来，显然对于自己即将干的或者憧憬的事十分向往。

　　“我自小就梦想有家真正的饭店，去年开始就一直在找合适的地方新建或者盘个大的店面装修，就是一直没找到心仪的。”

　　“这次听到三斗说市里准备在工业区建个商业街，并且会有各种店铺规划，所以就起了心思。我算了算这些年挣的钱，包括最早的积蓄，一共有五万三千多块钱。再加上小斗的父亲一些支持，大概拿出七万块钱没有问题。”

　　好家伙，一开口就是七万，果然这年头的个体户，尤其是这种开饭店的是真挣钱啊。

　　再加上许厉尧还有个哥哥是市长，能来光顾照顾生意的人肯定不少。

　　但就那么几年工夫能挣到五万多块钱并且攒下来，的确是不容易。

　　而且这次都朝许三斗父亲地方借钱了，看样子是真打算搞把大的。

　　七万你说若只是在那片区，光建个的两层楼的饭店，问题肯定不大。

　　但要是算上装修以及招师傅以及初期投入的钱，可能也就将将够，甚至还比较吃紧。

　　“许老板，你这预算以及饭店的项目，我们管委会这边肯定没有问题。不过我个人劝您还是再慎重些，这笔钱若是建大饭店还真是比较吃紧的。而且投资嘛，总会有成功有失败的，您可要做好思想准备，再进行投资。”

　　沈旭东也是友情劝说，他主要怕许老板资金链太紧张万一建到一半建不动了，那可就麻烦了。

　　“沈市长你放心，我都这把年纪了做出这个决定肯定考虑好了的。我家里两孩子都已经考上大学，毕业了分配工作不愁。我若是不趁着这两年再搏一搏试着开个饭店，怕是这辈子也没机会了，这次算是拼上了我这些年的全部身家。”

　　看着许厉尧眼中闪过的光，以及今天许三斗的出面，怕许三斗父亲那辈三兄弟早就考虑好了，确定瞄着这次机会。

　　“既然你想好了，等市委将这个项目最终确定，随时可以来管委会找我或者找规划股的姜涛进行申请，我这边一定会尽快给你审批通过。”

　　在沈旭东看来，凭借许老板的多年的积累，以及许市长的隐形加成，这次的饭店大概率能成功。

　　许老板也算是个有魄力的人，毕竟敢于把大半辈子挣得的财富再拼一把的，就算赢面再大，也不容易。

　　当然了有个市长哥哥在这儿托底也是很重要的原因。

　　真要是一穷二白直接拼到现在，还敢这么孤注一掷的，那这种人只要能抓到机会，绝对是后世的人中龙凤。

　　三人事情谈妥后又喝了好一会儿，主要是许三叔比较兴奋，可能是自己心心念念的事业总算是正式启航了吧。

　　后面是彻底喝高了，等到最后散场，还得许三斗背着他回去，好在他家住的不远。

　　不过等这具体项目报告被市委批复后，来他这儿找他的人是越来越多。

　　沈旭东还是低估了工业区里商业街规划的魅力，毕竟是在工业区的核心位置，也是即将新建的一座涉外酒店相连，吸引力能不大么。

　　工业区如今人口是越来越多，尤其是白天工作时间，几乎城里1/5的人口都集中在这片区域工作。

　　还都是工作人群，算是家里有收入的那波支柱，也是市里的主要消费人群。

　　别的不说，光目前工业区各个厂门口，自然汇集的推车以及各种小摊贩的规模，你就知道工业区里的生意是有多好做。

　　若是能在靠近几家大企业的附近，有条商业街的门面，那可真是日进斗金，谁能看不出这里头的利益。

　　关键是沈旭东原本的规划这条商业街就是一排小门面，撑死十来家门店，哪怕大的也就一两家，主要做些饮食以及日常消费相关的门店。

　　如今这群找上他的人，都仿佛以为要在工业区建一个商业中心一般，这都是哪听的消息。

　　最后连几家厂长包括袁厂长他们都给他打来电话确认，是不是有这么个规划。

　　直到他去刘书记处再次讨论才知道，他第二次递交的报告，已经上了常委会，并且已经被通过。

　　并且常委会上有常委提出过这个商业中心的想法，只不过被暂时搁置着。

　　刘书记也没想到这消息能传的这么夸张，不过也借此机会朝他询问起可行性来。

　　“小沈，你这个商业街是不是可以扩大些，或者跟市里常委们想的那样，直接搞个大型的商业中心啊？我觉得别人讨论的不是什么坏事啊？“

　　刘书记虽然这么问，但还是很尊重他的意见，毕竟还是觉得这方面他才是专业的。

　　”领导，原先我是有想过，把工业区内搞成产业区和中心商业区。不过咱们县条件还不成熟啊，若是综合性的大商业区投资可不小，还需要大量的商户入驻，管理也是难点。“

　　”并且最重要的是咱们市的整体收入，尤其是普通居民收入还太低。哪怕是市里几家大厂的工人，负担些日常消费以及饮食还行，若真是在商业中心里怕也只能是看看而不舍得消费。“

　　沈旭东谈起其中的关键难点是一样接着一样，主要是这方案的确太早了，他们市里的条件实在不成熟。

　　综合性的中心商业区类似后世的万达，包括了酒店、写字楼、购物餐饮、文化、娱乐等等设施场所。

　　建一个本身就是天文投资，市里怕是的集中资源，紧牙关撑好几年才能搞出来。

　　但哪怕搞出来了，也没人消费啊，总体收入水平就在那，哪怕宁州市城区最富裕的地区目前也就那样。

　　”不过若是有心想扩大，我觉得建个在商业街附近在建个百货商场应该没问题，综合性的商业中心目前是不合适。“

　　奉玉市目前城里还有个很发达的百货商店，周边一圈都是城里人最多最活跃的地区。

　　他若是建了这个商业中心并且真的起来了，那这个百货商店铁定落寞，整体看起来实在得不偿失。

　　而若只是再建个百货商店，凭奉玉市如今的经济消费水平倒是还能负担，没准两家商场相互良性竞争下，会有出奇的效果也说不准。

　　最终与刘书记讨论后，就是由市里出钱，再在那块建立一个百货商店。

　　反正如今机械厂与轮胎厂相邻，而与正对面的食品厂中间部分地区，是真的没有多余空地了，全被如今的酒店以及商场还有商业街规划一空。