“听说林老弟自己也投资做房地产了？”汤骏连问道。

　　“是的，我也是看好未来内地房地产开发的前景，早点进场，总是好的。”林深淡淡地说道。

　　“林老弟，你做的那个项目我找人了解过，听说卖的不错。创造了热销奇迹，想不到啊，内销房竟然也可以这么畅销。看来内地是真的慢慢富裕起来了。”汤骏连说道。

　　“那是自然。”林深语气依然淡然。

　　“林老弟，你说汤臣要不要搞内销房地产？内销房以后的市场大不大？”汤骏连问道。

　　“汤总，我认为必须搞，你应该听说过，之前内地住房都是分配住房，以后这一政策会逐步取消，到时候就是商品房时代的黄金时期。”林深也不介意指点一下汤骏连。

　　“被你这么一说，好像确实如此。看来我们汤臣也应该考虑这方面的方向了。”汤骏连一脸感慨地说道。

　　“对了，汤臣公司最近有什么新项目？”林深问道。

　　说起新项目，汤骏连又是一副压力山大的样子，说道：“唉，任重道远啊，别看现在汤臣金融大厦和嘉年别墅让资金回笼了一些，但是现在汤臣手里的要做的项目太多了。我们在保税区，有两个新的投资，一个是汤臣国际贸易大楼，一个是外高桥工业园区，我们还和官府合作，开始兴建汤臣洲际大酒店，也就是现在政策转好了，可以从银行贷出款了，不然资金又是一个大问题。”

　　听了汤骏连的叙述，林深还真的不得不感慨，汤臣房地产开发公司，还真是特么的忙。

　　汤臣集团确实为开发普东，做出了难以磨灭的贡献。

　　不过，现在汤臣公司的资金链不用担心断裂了，不行随时可以把汤臣金融大厦抵押给银行，这资产可是很优质，相信银行肯定愿意贷款。

　　“必须得代替S海向汤总道谢，正是由于汤总这样的爱国同胞，普东才会日新月异。”林深说道。

　　“客气了，林老弟，你做出的贡献不比我少。民营企业家，现在也是龙国经济的主力军了。”汤骏连也说道。

　　汤骏连确实做出的贡献不可谓不大，明年这个时候，他会获得由S海官府颁发的“白玉兰荣誉奖”，这个奖是专门颁发给为S海经济发展、社会进步做出重大贡献的外籍人士的。港商一直算外资，汤骏连得这个奖也算实至名归。

　　两人又聊了一些其他的事情，林深就没有再打扰汤骏连，明天举行剪彩仪式，他今天也很忙，很多东西得准备。

　　…………

　　第二天。

　　汤臣金融大厦正式举行剪彩仪式，S海官府来了不少官员，还来了不少外籍友人，来了不少汤骏连的私交好友，汤骏连和官府官员相继发表讲话，总之就是一些感谢政策，希望大家以后共同努力，共创S海美好明天这一系列好听且zz正确的话。

　　然后，一群人一起剪彩，宣布汤臣金融大厦正式投入使用。

　　剪彩结束，汤骏连被一群人包围，各种人上前道喜，或者攀关系，或者说感谢的话，或者互相勉励，在许凤的陪同下，汤骏连一一与这些人握手交谈，显得游刃有余，又风光无限。

　　当然，林深也在现场看热闹，不过他却没有参与进去，因为这种场合，总归来说，是很无聊的。

　　但是，汤臣金融大厦的建成使用，还是给了林深一些启发的。

　　让林深一下子决定，想要提前做城市综合体。

　　汤臣金融大厦的出租方式，就是吸引各种大公司入驻，打造成商业中心。

　　而城市综合体，也是类似的操作。

　　在后世，各种城市综合体屡见不鲜，最出名的就是万达广场。

　　万达广场的商业地产模式为首创，日后成为王老板成为全国首富的秘籍之一，以至于在地产行业出现了一句口号——商业地产学万达。

　　万达广场的成功，导致出现了一大堆商业地产，像后来华润系、凯德系、中粮系、深国投系……

　　而万达广场要到2000年才会建出龙国第一座，距今还有五年。

　　而且万达广场一开始推出的时候，也不是一下子就一步到位的，而是经过了不断的摸索发展，发展了至少三代万达广场，最后才摸索出成熟的模式。

　　而林深可以直接复制未来万达的最成熟的模式。

　　城市综合体，是一招大杀器，优势多多，一旦祭出，瞬间可以成为一座城市地标性的建筑。并且，这种模式，有个最大的好处，可以复制。

　　任何一个商品房楼盘，都是不可以说是可以复制的，比如观澜天地在S海成功，你去燕京再做个一样的，别人未必买账，受到的影响因素太多了，位置、价格、文化、竞争对手等等等等，相比较其他楼盘，并没有特别突出的优势，根本不能复制。还不如因地制宜，重新造了一个新的项目。

　　但是万达广场这样的城市综合体，却是可以复制的。

　　想想万达广场后来建遍全国就知道了。

　　一旦动了这个心思，林深竟然有些按捺不住这个想法，他有点想赶紧将这个想法落地的冲动。

　　想到这里，林深匆匆忙忙离开汤臣金融大厦，他要赶紧回去，将城市综合体这个概念以及一些具体，记录下来，毕竟这里面涉及的东西太多了，不是一句话两句话能说清楚的，即使告诉别人，别人也可能一时之间不能够理解。

　　“对不起了，王老板。”林深在心里默默道。