2015年8月中旬，

　　住建部正式下达了文件：

　　《关于房屋公摊面积若干意见的通知》

　　该通知指出：

　　为了给与房地产企业一个缓冲阶段，国家将在2018年全面取消公摊面积。

　　这就意味着，1995年12月1日实施公摊面积政策，将会23年后走向终结。

　　在2018年之后，所有住房将不在有公摊面积之说。

　　否则的话，将不会给与验收通过。

　　这个通知，可谓是在2015年腾飞的房地产浇了一盆冷水。

　　许多房地产商，甚至房地产友好促进联盟心里都是哇凉哇凉的。

　　如果政府只是取消公摊面积这个政策，这个还好说。

　　但是，他们就怕林轩凭借着自己的影响力，对房地产市场指手画脚。

　　进而影响更多的房地产政策。

　　毕竟取消公摊这件事，怎么看都是某人在施加影响力。

　　否则的话，为什么万科和恒宇置业在取消公摊后，

　　政府就突然下发了《关于房屋公摊面积若干意见的通知》。

　　这不是太巧合了吗？

　　更有甚者，有人还知道林轩最近去了一趟南海，在那里待了许久。

　　具体谈论什么，他们自然是不知道。

　　但是，“一一三”想来肯定是和房地产市场有关。

　　否则不会，几后住建部就下发了通知的。

　　其实，很多人都不明白，

　　以林轩这样的商业咖位为什么要和他们死磕地产，

　　大家明明可以相互合作。

　　盛华集团有资金，他们有人脉，可以在全国各地拿地。

　　到时候双方进行合作。

　　那将是多么大的利益呢。

　　为此，一直和林轩关系不错的杨会妍还专门来了一趟帝都。

　　在盛华集团总部大厦见到了林轩，她问了林轩这个问题。

　　而林轩则说的是格局问题吧。

　　他不希望看到种花家人们一个个人，为了一套房子的而操劳一辈子。

　　一个个励志的青年，本该踌躇满志，蓬勃发展，实现个人的理想。

　　可是这些青年中，有多少因为一套房子而压弯了脊梁。

　　相互喜爱的人却因为房子，最终走向末路。

　　他不想看到，因为一套房掏干三代人的几十年的全部积蓄，

　　而这些钱全部流向了何处呢，都肥了那些房产商。

　　他们过着穷奢极欲的生活，反过来的去嘲笑那些没房子自己不够的努力。

　　真的是人们不够努力的吗？

　　那些在40度的高温下，建造的这些房子的农民工不够努力吗？

　　但是他们许多一辈子都住不上，他们自己盖的房子。

　　林轩不是圣人，也没有圣母病。

　　但是作为一名种花家人，他还是有一些伟大志向的。

　　《孟子尽心章句上第九节》就说过：

　　“穷则独善其身，达则兼善天下！”

　　所以，林轩虽然赚了那么多钱，

　　但是从未在种花家股市，还有的房地产上捞钱。

　　因为无论是股市还是房地产，那些资金都是老百姓的血汗钱。

　　杨会妍听闻林轩的解释后，苦笑一声道：

　　“林董，咱们也认识这么多年，这些年碧桂园和恒大对您，和您的盛华集团都没有冒犯吧，

　　可是现在....好，就算这是你的情怀，你想让种花家人人有房子的住，

　　但是就算国家政策，以及你的4亿，真的就能够将房价打下来了吗？

　　说到底，你不可能不知道现在房价为什么会这么贵，还不是政府的土地拍卖造成的...抬高了地价...”

　　对此，林轩也是赞同的。

　　不过，他却笑着说道：

　　“所以中枢正在想其他办法，比如剥离地方政府的土地买卖，

　　建立专门部门管理土地的买卖，然后土地所得由中枢财政划分的！”

　　“什么！？”对此，杨会研吃了一惊。

　　她没想到在这里，竟然会听到这个消息。

　　未来如果地方政府失去土地买卖的权的话，

　　说实话，地方政府是否还会支持房地产哪都有未可知了。

　　当然，这些都是初步设想。

　　“你也不要太吃惊，这些都是初步设想，我只是提前给你一个预警一下，

　　房地产市场，特别是住宅，未来真的可能炒不上去了！”

　　林轩斩钉截铁的说道。

　　对此，杨会妍心里咯噔一下，

　　最后甚至她怎么离开盛华大厦她都已经快不知道了。

　　当她用电脑和房地产友好促进联盟的一些房地产商视频会议，将在盛华集团总部和林轩对话一五一十的一说。

　　这些全国前十的房地产商门，一个个脸色都极为难看。

　　“现在怎么办？”许加印心里可谓是哇凉哇凉的。

　　现在恒大盲目扩张，他的诸多工程可都靠着银行和预付款开工呢。

　　一旦房地产出现萧条，他的资金链非断裂不可。

　　其他包括，绿城，富力等等也都是如此。

　　碧桂园也是好不到哪里去，

　　“怎么办？林轩这个王八蛋不让我们好过，我们也绝对不让他好过！”

　　有人说道。

　　“呵呵，说的好听，你怎么不让他好过啊，比说你了，就算我们绑在一起能够斗的过人家吗？”

　　另一个人说道。

　　这下视频通话的所有人都不说话了。

　　如果他们这些人能够斗的过林轩的话，现在他们也就不像现在这么难过了。

　　人家不但是财力还是官方背景，在外形象都根本不是他们这些房地产商可以比拟的。

　　说句不客气的话，如果让官方在林轩和他们选其一的话。（看暴爽小说，就上飞卢小说网！）

　　官方估计毫不犹豫都会选择林轩。

　　这一点，他们这些房地产自己也知道。

　　别看他们在地方上好像可以作威作福，那是因为地方需要的这些房地产进行开发。

　　但是在中枢眼中，他们就是一些后娘养的。

　　你看真正中枢领导人又几个视察过房地产企业的。[]

　　因为本身房地产市场创造的价值，虽然能够改善国家财政，

　　但是其价值却是国家赋予的。

　　这和高科技产业靠着科技技术形成的价值，天然就有不同。

　　举个例子，假设中枢从帝都搬走的话，那么帝都房价的话，将会迎来绝对的暴跌。

　　而林轩的汉龙公司哪怕搬去非洲建立工厂，手机在国际市场上的价值却不会有任何改变。

　　这就是房地产和高科技的区别。

　　一个是被赋予的价值，一个则是创造的价值。

　　所以，中枢对双方的取舍，可以说毫不犹豫。

　　随着视频电话众多地产商老总沉默，对此，杨会研说道：

　　“如果国家政策真的如林轩说的那样，那么接下来，碧桂园将会加大商业地产项目的布局了！”

　　“也只能如此了，我准备尽快将现在手中的住宅项目放出去，未来拿地也要更加谨慎才行！”

　　许加印说道..0

　　其他老总也只能无奈的接受了。

　　毕竟胳膊拗不过大腿。

　　政府要怎么做，他们的肯定做不了主的。

　　至于说，报复林轩。

　　呵呵！他们敢才行！

　　林轩这些年虽然在全世界有不少朋友，但是同时也得罪了不少既得利益者。

　　其中不乏有国家想要对他除之而后快。

　　但是，直到如今林轩除了一次假死外，有过一次袭击吗？

　　根本没有！

　　林轩连国家都不怕，很快他们这些乌合之众。

　　而很快，中枢就对房地产市场下达了新的文件。

　　《关于是否该征收空置税问题的讨论》

　　这份文件不是表述类或者决策类的。

　　而是十分罕见的议论类的，似乎是国家抛给房地产市场一个问题。

　　然而，这个文件下发却如同一块石头砸中了本就不平静的水面，而激起了千层浪。

　　因为这个问题，告诉房地产企业们一个极为可怕的事实。

　　那就是国家正在考虑征收空置税的问题。

　　一旦国家下发文件正式开始征收，那么必然会导致房地产市场价格的暴跌。

　　实际上，根本不用正式文件的文件。

　　就这个讨论性的文件，就引起了房地产市场的暴跌了。

　　以魔都为例，文件下发后，魔都市场商品房的房价全线暴跌10%左右。

　　再加上关于取消公摊面积。

　　魔都8月份房价，比起7月份，平均暴跌%。

　　房地产市场可谓是一片风声鹤唳。

　　各种小道消息频传。

　　有人说，政府因为房地产暴涨太快，决定打压房地产了。

　　也有人说，这一切都是林轩做的，是他在打压房价。

　　更有人说，股市的危机，现在正在蔓延在房地产市场。

　　因为避免如小日子在八九十年代的房地产泡沫，国家才打压的房地产的。

　　为的是挤掉其中水分。

　　总之，各种消息满天飞。

　　但是有一点是真实的，那就是房价要暴跌是真的。

　　果然，随着取消公摊和1.4置税讨论。

　　整个种花家的房价开始应声而降，一线城市普遍降幅在10%以上。

　　二线城市则是15%以上。

　　三四线小城市反而比较坚挺，只暴跌了10%左右。

　　这也就是国家说的缓冲，即使种花家现在也不可能让房地产市场直接来个自由落体。

　　那样的话，对国家经济绝对是灾难性的。

　　毕竟这可是涉及数万亿，和种花家的大部分人都有密切关系的产业。

　　国家不得不慎之又慎。

　　不过，对于房价的下跌。

　　互联网上可是热闹了。

　　许多网民都将这次下跌归功于的林轩。

　　不少人在网络上对着的林轩一阵阵称赞。

　　“不愧是林神，从控股万科起就开始打压房地产市场了！”

　　“没错，这次房价暴跌，我感肯定是林神的缘故，不然的话，我直播倒立吃翔！”

　　“楼上，虽然我也知道是林神，不过倒立吃翔我还没看过，你开团团直播表演的一下，我给你打赏！”

　　“你不知道团团直播禁止涉H吗？去王世聪新开的直播平台17吧，什么都可以看，还能够H场直播呢”

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